Türkiye’de 1 milyon riskli konutu 3 yıl içerisinde yenileyebilecek “Sıfır Faizli Finansmana Dayalı Kentsel Dönüşüm Projesi” İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine geldi. İBB Meclisi sarsıntı özel gündeminde kelam alan Avcılar Belediye Lideri Turan Hançerli; sarsıntı konusunun ülke için ulusal güvenlik sorunu olduğunu lisana getirerek, 1.5 yıl evvel gündeme getirdik bugün İBB meclisi gündeminde. Bu modelin bütçeye bir yükü yok. Gelin daima birlikte sarsıntı sıkıntısını çözmek için süratlice hareket edelim’ diyerek meclis üyelerinden takviye istedi.
İBB’de Sarsıntı Özel Gündemi
İstanbul Büyükşehir Belediyesi; Avcılar Belediyesi tarafından geliştirilen ve 3 yıl içerisinde tüm Türkiye’de 1 milyon konutun yenilenmesini kolaylaştıracak “Sıfır Faizli Finansmana Dayalı Kentsel Dönüşüm Projesi’ni gündemine aldı. Zelzele gündemiyle bir ortaya gelen İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 2023 yılının ocak ayı ikinci toplantısında kelam alan projenin mimarı Avcılar Belediye Lideri Turan Hançerli; İstanbul’daki riskli yapıların süratli ve inançlı bir biçimde yenileyebilecek ‘Sıfır Faizli Finansmana Dayalı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ayrıntılarını paylaştı. Zelzele gerçeğini bir kere daha hatırlatan Hançerli meclis üyelerine seslenerek takviye istedi.
“Çözüm: Sıfır faizli finansmana dayalı dönüşüm modeli”
“Yan yana gelelim bu mevzuyu çözelim”
Yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmalarıyla isminden sık sık kelam ettiren Avcılar Belediye Lideri Turan Hançerli konuşmasında özetle şunlara değindi:
“Deprem sıkıntısı tam da siyasetin konusudur”
“Riskli binaların yenilenmesi konusu herkesin kabul ettiği, herkesin üzerinde mutabık kaldığı çok kıymetli bir husus. Bu mevzuda gerçek tahlil üretmek noktasında herkes istekli gözüküyor ve konuşmalardan anlaşıldığı üzere adeta yarışıyoruz. Ben bu bahiste “siyaset üstü” ya da “siyaseti karıştırmayalım” denince rahatsız oluyorum, zira ne vakit bu iş siyaset üstü siyaseti karıştırmayalım dense orada tahlil çıkmıyor. Tıpkı sarsıntı sıkıntısında, tıpkı engellilik sıkıntısında, tıpkı işsizlik probleminde olduğu üzere…. Bu husus siyasetin konusu, hangi siyasetin; halktan yana siyasetin, halkçı siyasetin ve gerçek tahlil üreten siyasetin konusu. Şayet halktan yana halkın meselelerine tahlil üretecek siyasette varsanız birleşelim, yan yana gelelim bu mevzuyu çözelim.”
“Ülke için zelzele ulusal güvenlik sorunu”
Türkiye’de sarsıntı güya 1999 yılındaki zelzeleyle öğrendik halbuki Koca Sinan , Mimar Sinan bu kadim topraklarda yapıtlarını yaparken sarsıntısı dikkate alıyor hatta seli dikkate alıyordu ve dikkate almış olması nedeniyle de yaptığı eserler dimdik ayakta. Zelzeleyle ilgili telaşlarımız endişelerimiz giderilebilir, çözebiliriz. Tahlil 1000 yıl evvel vardı yalnızca bilimi dikkate alacağız, halktan yana gerçek sıkıntıları çözmekten yana siyaset siyaset yapmakta siyaset üretmekte mutabık olacağız. Sarsıntının yalnızca binlerce insanın vefatı ile sonuçlanacak bir tesiri olmadığından da mutabıkız. Ülke için zelzele ulusal güvenlik sorunu bunda da mutabıkız.”
“Yeni konut yapmak riskli konutları ortadan kaldırmaz”
Yeni konut yapmakla riskli konutu yenilemek birbirinden farklı şeyler, yeni konut yapmak otomatik olarak riskli komutları ortadan kaldırmaz. Nereden çıkarttınız lider diyebilirsiniz, karşılık yıl 1999 İstanbul’da 10 milyon insan yaşıyor. Yani 99’dan sonra yaptığınız yeni yapılara 6 milyon insan daha geldi . Ekonomik durumu biraz daha uygun olanlar riskli konutlardan taşınıp inançlı konutlara yerleştiler, ekonomik durumu daha âlâ olanlar kendilerini kurtardılar, ekonomik durumu âlâ olmayanlar daha fakir olanlarla ilgilenmiyor muyuz daha fakir olanlarla birebir sayıda neredeyse birebir sayıda insan riskli konutlarda yaşıyor. Bilhassa İstanbul’da yeni konut yapmakla eski konutları riskli konutları yıkıp inançlı konut yuva yapmak diğer şeyler birbirinden farklı şeyler. Bunu bağıra bağıra söylüyoruz ancak bizi şimdi duyan yok. Bir tehlike daha var oda şu yeni konutlar yaptıkça bugün konuştuk İstanbul’un su sorunu var Melenle ilgili ben de yaptık çok hoş şeyler yaptık ancak çatlamış kahırlar var bu kadar uzak yerlerden su taşımak güç bu kente daha büyük eziyet etmeyelim. Daha fazla nüfus getirmeyelim hasebiyle yeni konut yapmak yerine riskli konutları yenilemek lazım.
“Bu finansman modelinin bütçeye maliyeti yok”
Bir yılı aşkın müddettir bir şey söylüyoruz herkese ulusal televizyonlarda anlattık, burada anlattık, Türkiye’nin dört bir yanında anlattık. Bu sıkıntının Sıfır maliyetli finansman‘a dayalı kentsel dönüşümden diğer da tahlil yoktur dedik. Devletimize de maliyeti yok, bütçeye hazineye de maliyeti yok. Nasıl yani dediler. Bu yenilenme sürecinden bütçeye yani orada verdiğiniz takviye devletimize geri dönecek öteki bir yere gitmeyecek lakin yapılmadı. 1.5 yıldır yapılmadı ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi 50 numaralı husus ile dedi ki evet merkezi idare yapmadı merkezi idare yapmıyor lakin bütçemden ben ayıracağım ben yapacağım. Sıfır faizli finansmanı kime vereceğim fakire vereceğim, kime vereceğim 6306 sayılı yasa kapsamında riskli yapıya vereceğim dedi. İşte bu meclisin gündeminde. Üç unsur var dün kurula sevk edildi haydi bekletmeyelim.
“Yerinde dönüşümü kabul etmeyen bir anlayış olamaz”
Bu ülkede mesken dediğimiz yuva dediğimiz şeyi üç şeyle tanım ederiz mesken huzur dur mesken sıcaklıktır konut inançtır. işte konutlarımıza halkın meskenlerine sıcaklığı inançlı getirmenin üç temel prensibi var üç ilkeyi kabul eder bu üç ilkeyi uygulamaya geçirirsek bu sorun süratli bir halde çözülür. Uzlaşmayla kentsel dönüşüm yapacaksınız vatandaşın meskenine zorla polisle zabıtayla jandarmayla tahliye etmeyeceksiniz uzlaşmayla yapacaksınız. Kentsel dönüşümü yerinde yapacaksınız. Bu ülkede hemşehrilerimiz derki mesken alma komşu al. İnsanları ilçeden ilçeye sürünmeyecek. Süratli olacak siz süratli yapacaksınız. Ben bir oylama yapmak istiyorum bu prensipleri kabul edenler el kaldırsın bu prensipleri kabul etmeyenler el kaldırsın, ya yerinde dönüşümü kabul etmeyen bir anlayışla kentsel dönüşüm yerine dönüşümü kabul etmemekte uzlaşmayla kentsel dönüşümü yapmayı kabul etmemekte olur mu sayın lider.
“Avcılar’da 20 bin insan yeni konutlarında yaşıyor”
Avcılar’da 20 bin riskli konut yıkıldı ve müjde beşerler taşındılar evlerindeler. Nasıl evlerindeler biliyor musunuz. Bir sokakta binaların kıymetli bir kısmı yenilendi ve bu sokakta bir apartmanda yeni bir apartmanda komşuları ziyaret ettik. Komşuları oturduk ve dediler ki biz 30 yıldır komşuyuz biz 30 yıldır bu binada oturuyoruz dediler. Bir şey daha söyledi oradan bir beyefendi kelam aldı ve dedi ki ben 99 yılında zelzele sonrası buradaki dairemi terk edip gitmiştim artık yenilendi geldim 30 yıllık komşularımla huzuru komşuluğu yaşıyoruz dediler.
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
