İstanbul Kent Üniversitesi ile Bankamız ortasındaki kredi geri ödeme sürecine ait olarak, bugün birtakım basın-yayın kuruluşlarınca kamuoyunu ve yatırımcıları aldatıcı, Bankamızın itimat ve prestijini sarsıcı, gerçeği yansıtmaktan uzak tezlere yer verildiği görülmüştür. Bu savlara karşı müşterilerimizin ve kamuoyunun yanlışsız bilgilendirilmesi gayesiyle hususun açıklanmasına gerek duyulmuştur.
İstanbul Kent Üniversitesi’ne Bankamızca 2014 yılında kredi kullandırılmaya başlanmış 2014 – 2015 devrinde kredi limiti arttırılarak süreç devam etmiştir.
Üniversite Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı’nca kendisine yalnızca eğitim ve öğretim hizmetlerinde kullanılması emeliyle devredilmiş olan ve Kartal-Dragos’ta toplam 8 parselden oluşan toprağı üzerine yerleşke inşası için 2016 yılında Bankamızdan yatırım kredisi talebinde bulunmuştur.
Üniversite tarafından öngörülen öğrenci sayısı, ciro, bağış ve öbür gelirler ile bilhassa Üniversitenin kurulacağı arazinin teminat olarak verilecek olması konuları birlikte değerlendirilmiş, yatırım kredisi kullandırılmıştır.
Üniversiteye kredi kullandırımından sonraki periyotta, Kartal-Dragos’ta Bankamızın teminatını teşkil eden ve bitişik halde bulunan parsellerden, toplam arazinin %73’üne tekabül eden merkezdeki en büyük ve en kıymetli parselin Üniversite’ye yapılmış olan tapu bölümünün iptali için Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği tarafından dava açılmıştır. Danıştay 13. Dairesi tarafından görülen davada, 27 Eylül 2018 tarihinde yürütmenin durdurulmasına karar verilmiştir.
Diğer yandan, Üniversite’nin 2016 yılında kredi müracaatındaki öngörüleri yıllar prestijiyle gerçekleşmemiş, Üniversite beklenen geliri üretememiştir. Bunun sonucunda, kredi anapara ve faiz geri ödemelerinde 2019 yılı Mart ayından sonra gecikmeler yaşanmaya başlamış, Banka teminatında bulunan ana parselin Üniversite’ye periyoduna ait 27 Eylül 2018 tarihli yürütmeyi durdurma kararına karşın, Üniversite’nin geciken fiyatları geri ödeyebilmesi, eğitim ve öğretim faaliyetlerinin devam etmesi için vade ötelemesi ve ek kredi kullandırımı da dahil olmak üzere birçok kolaylık sağlanmıştır.
Üniversite’nin edimlerini yerine getirmemeye devam etmesi üzerine Bankamızca birinci yasal ihtar 3 Nisan 2019 tarihinde çekilmiş lakin rastgele bir yasal takip ve önlem süreci başlatılmayarak Üniversite’nin kredi geri ödemeleri için gerekli kaynakları bulması beklenmiştir. Ayrıyeten, öğrencilerin mağdur olmaması için 24.07.2019 tarihinde YÖK’e Bankamızca yazılan yazıyla bilgi verilmiş, YÖK tarafından Üniversite’nin mali durumuna ait tarafımıza rastgele bir geri dönüş olmamıştır. Bu süreçte ayrıyeten, Danıştay 13. Dairesi tarafından 04 Temmuz 2019 tarihinde Üniversite’ye yapılan tapu dönem sürecinin iptaline de karar verilmiş, ilgili taşınmaz 12 Aralık 2019’da Maliye Hazinesi ismine tescil edilmiştir.
İptal kararı sonrasında Bankamızın kredi teminatını oluşturan Üniversite yeri için yine ekspertiz raporu düzenletilmiştir. Ekspertiz raporunda, Üniversite yerleşke yerini oluşturan parsellerden en büyüğü için verilen iptal kararı nedeniyle, teminatın iktisadi bütünlüğünün bozulduğu ve öbür parsellerin ticari bedelinin kalmadığı görülmüştür.
Bu süreçte Üniversite yetkilileri ile yapılan görüşmelerde, gerek vadesi geçmiş gerekse vadesi gelecek anapara ve faiz geri ödemelerinin hangi kaynaklarla ve ne halde yapılabileceği ile ilgili olarak gerçekçi bir projeksiyon alınamamış ve Üniversite idaresi oluşan teminat açığını giderememiştir. Üniversite ile Bankamız ortasında yapılan görüşmelerde, Üniversite’nin kredi geri ödemelerini gerçekleştirmek için kâfi nakdi kaynağı bulunduğu Üniversite yetkililerince söz edilmiş, lakin tarafımıza rastgele bir kredi geri ödemesi yapılmamıştır. Üniversite yetkilileri ile sair kezler yapılan görüşmelerde kredilere tahsilat sağlanamamış ve bundan ötürü Bankamızla Üniversite ortasından rastgele bir mutabakata varılamamıştır.
Kredi anapara ve faiz geri ödemelerinde yasal müddet olan 90 günün üzerinde gecikme olması, kredi alacağının kıymetli bir kısmının teminatsız kalması, Üniversite idaresinin borçların geri ödenmesi ile ilgili gerçekçi projeksiyonunun bulunmaması, kredinin yapılandırma kurallarının oluşmaması ve Bankamız ile Üniversite ortasındaki görüşmelerin sonuçsuz kalması nedeniyle 30 Eylül 2019 tarihinde (kredi teminatını oluşturan arazinin Üniversite’ye periyoduna ait yürütmeyi durdurma kararından yaklaşık bir yıl sonra) 5411 sayılı Bankacılık Kanunu gereği, alacağın tüzel yoldan tahsili süreci başlatılmıştır.
Gerçekleştirilen yasal takip süreçleri mevzuata, bankacılık teamüllerine ve taraflar ortasında imzalanan mukavelelere uygundur.
Bankamızca yapılan ihtiyati haciz uygulamasına İstanbul Kent Üniversitesi tarafından 16 Ekim 2019 tarihinde itiraz edilerek dava açılmış; dava sonucunda Mahkeme tarafından, Üniversite’nin itirazı kabul edilmeyerek ihtiyati haciz kararının devamına hükmedilmiş, böylece tüzel sürece devam edilmiştir.
İstanbul Kent Üniversitesi’nin mali yükümlülüklerinin yerine getirememesi sebebiyle Yüksek Öğretim Heyeti 19.12.2019’da faaliyet müsaadesinin süreksiz olarak durdurulmasına ve yönetiminin garantör Marmara Üniversitesi’ne devredilmesine karar vermiş, 29.06.2020 tarihinde İstanbul Kent Üniversitesi’nin faaliyet müsaadesi kaldırılmıştır.
Yüksek Öğretim Kurulunca, Kent Üniversitesi’nin Uygar Kanun kararlarına nazaran resmi tasfiyesi için açılan dava, İstanbul Anadolu 32. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2022/198 E sayılı evrakında devam etmektedir. Tasfiye sürecinde, Bankamızın Üniversite’den olan alacağının tahsili için çalışmalarımız devam etmektedir.
Üniversite’ye tanınan bir yıldan fazla müddete karşın, Bankamızın alacağını ne halde tahsil edeceğine yönelik gerçekçi bir projeksiyon ve teminat açığını gidermeye yönelik bir tahlil ortaya koyulmamışken, bu mevzuyu farklı alanlara çekerek, bir kümenin, bir kişinin yada bir zümrenin mağduriyetine yol açıldığı izlenimi oluşturma teşebbüsleri boşunadır. Kaldı ki üniversitenin, Bankamızda problemli kredilerde izlendiği periyotta dahi eğitim- öğretim faaliyetlerinin devam edebilmesi için elektrik, su ve gibisi ödemelerini yapabilmesi sağlanmıştır. Bankamız tarafından yürütülen süreç yalnızca kredi alacağımızın tahsiline yönelik olup, haksız ve mesnetsiz olarak söz edildiği halde Üniversite’nin faaliyetlerinin önlenmesine çalışılması ve buna yönelik olarak siyaseten talimatlandırıldığımız üzere bir tabirin tarafımıza yüklenemeyeceği açıktır.
Bankamız, alacağının tahsili noktasında büsbütün Bankacılık kuralları ve kendi iç mevzuatı doğrultusunda hareket etmiştir.
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
