Orta gelirlilere yönelik ‘Yeni Meskenim Kampanyası’nın ayrıntıları açıklandı. Projede tüm bölgelerde taban peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi, azami 15 sene vadeyle sağlanacak finansmanlarda faiz/kar hissesi oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak. Kampanyanın ticari olmaktan fazla barınma muhtaçlığına tahlil sunacağına dikkat çeken Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, projeyle 2023’ün inşaat bölümü için altın yıl olacağını kaydetti.
0.69’dan başlayacak
Proje hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Yeni Konutum Programı ile bankalar ve iştirak finans kurumları tarafından sağlanacak finansman fiyatlarının 1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. Bölge’deki vilayetlerde en çok 3 milyon TL, 3. Bölge’deki vilayetler için ise en çok 2 milyon TL olarak belirlendi. Tüm bölgelerde minimum peşinat oranı yüzde 10 olacak. Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar hissesi oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak” dedi.
Konut geliştiricilere destek
Projenin dala büyük katkı sağlayacağını belirten Alp, “Dar gelirli vatandaşlar için toplumsal konut kampanyasından sonra kaideleri sağlayamayan orta gelirliler için yapılan bu kıymetli kampanyanın kesime büyük katkı sağlayacak. Bu kampanyayla bir arada hem vatandaşın alım koşulları güzelleşecek hem de üretimin artması için konut geliştiricilerine finansal dayanak sağlanacak” diye konuştu.
‘Fırsatçılar dur diyecek’
Kampanyanın ticari bir araç olmadığına dikkat çeken Alp “Detaylarına baktığımız vakit, bu kampanya ticari bir araçtan çok hakikaten barınma gereksinimine tahlil sunacağı görüyoruz. Yani ‘Ev alıp satıp kazanayım’ denilemeyecek. 5 yıl satmama koşulu da fırsatçıların önünü kesecek. Gelinen bu noktada toplumsal konutla fiyat artışlarının da duracağını bekliyorum” tabirlerini kullandı.
‘Vatandaşlar değerlendirmeli’
Gayrimenkul ilanlarının da takip edileceğini kaydeden Alp şunları söyledi: “Yapılan açıklamada altını çizerek belirtilen kıymetli bir mevzu ise Bakanlık tarafından uzun müddettir internet sayfalarındaki fiyat artışlarının yakinen izlemeye ve değerlendirmeye alındığı duyuruldu. Gayrimenkul dalına yönelik mali, finansal, tapu ve emlak ilan site bilgileri kullanılarak tahlil ve kıymetlendirme çalışmalarının ayrıntılı halde yürütüldüğü açıklaması haksız fiyat artışının da önüne geçileceğinin göstergesidir. Yapılan bu kampanyalar yabancıya yönelik satışlarla birlikte değerlendirildiğinde 2023 yılının inşaat bölümü için altın yıl olacağını söyleyebiliriz. Artan maliyetler düşünüldüğü vakit 0,69 kredi oranını vatandaşlarımızın çok yeterli kıymetlendirmeli.”
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
